乐伽公寓宣布破产时间网络数据报告
日晚，“乐伽公寓宣布破产”的消息来得有些猝不及防。其发布的公告称，公司经营不善，自救未见成效，现已停止经营，且无力客户欠款。公告一出，随之而来的是网友的怒火。
据了解，今年7月份，乐伽公寓就季建业的情人周冰在合肥、西安等地出现拖欠房东租金的现象。乐伽公寓方表示会尽快解决遇到的难题，但最终，还是宣布破产。
根据新浪舆情通大数据平台统计，从宣布破产至8日12时，全网相关信息中占比为95.91%，对此事件多持负面态度。乐伽突然宣布破产，很有可能造成群情激愤的场面。
乐伽在公告中表示，将完全承担房东损失；无条件同意并放弃追究房东、房客因提前解除房屋租赁合同而产生的责任，乐伽仍承担因不能履约而产生的违约、赔偿损失等法律责任；同意房东、房客解除与乐伽签订的房屋租赁合同，房东、房客自愿达成和解协议的无须通知乐伽。
显然，事件波及的租客一方并不认同此公告内容。@南京微博房产这则【突发！无力欠款！乐伽公寓宣布破产！】微博的热评中，不少网友表示已经交了一年甚至两年的房租，还没住几个月，乐伽破产让他们陷入“没钱又没地方住”的窘境。
从本质上来讲，乐伽公寓所扮演的角色为“职业二手房东”，从房东手里收取房源，按协议支付约定的房租给房东（一般是五年以上，按月支付给房东），然后向房客加价收取租金（一般一次性付一年的租金，高达四五万），乐伽作为中间商赚取差价，这种分散式长租公寓运营模式风险很大。
乐伽虽声称仍承担违约、赔偿损失等法律责任，房东可以收回房子，但房客的租金能否被追回还是未知数。
乐伽公寓的破产看似突然，实则早有伏笔。获利周期长、利润薄弱、争抢房源、哄抬价格......这两年长租公寓市场“爆雷”现象频出，杭州鼎家、上海寓见、长沙咖啡猫、昊园恒业等不少的分散式长租公寓品牌已经阵亡。
纵观近几年的长租公寓市场，也曾有过“井喷”期。以自如为代表的分散式长租公寓运营模式应运而生。
投资界对市场中的长租公寓品牌进行了不完全统计，20余家长租公寓品牌中，2019年拿到新一轮融资的仅有5家，自如公寓便是其中的佼佼者。
据克而瑞地新引力发布的《分散式公寓运营商管理房源排行榜（2019年上半年）》，自如以850000间管理房源位列第一。B轮融资结束、品牌规模不断扩大，自如走得十分稳当。
同样，克而瑞地新引力发布的7月长租公寓品牌力榜单，第一位为蛋壳公寓，指数89.04，而第二位便是自如，指数为86.15。
据新浪舆情通显示，过去三个月以来，“自如公寓”全网相关信息中，“隔断房”“甲醛超标”“约谈”“举报”等词汇的提及量较高，负面影响似乎在品牌中占了很大比重。
同样属于分散式运营模式，自如公寓发展的比乐伽公寓幸运的多。为了扩大市场规模，长租公寓纷纷哄抬价格争抢房源，拿房成本不断抬高，中小机构容易“爆雷”，而拥有巨多房源的大品牌则能通过提高租金获取收益。
但无论长租公寓市场如何竞争，越来越高昂的租金以及企业“爆雷”风险，直接受影响的，仍是在一线城市租房的年轻一族。
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