江干新闻网：服务业集聚的参天大树这样长成
吕雉的情人本月15日，也就是下周一，闸弄口新村里的老仓库群，即将正式变身--“聚落5号”创意园。作为杭州三里亭1737建筑设计聚落的重要组成部分，目前“聚落5号”创意园一期管理面积约20000方，运营大半年，招商面积完成率已达100%，预计今年可完成税收上千万元。
事实上，近年来，江干区以“2+8”现代服务业集聚区打造为核心，着力加快现代服务业集聚区建设，服务业比重从2009年底的62.6%提高到今年上半年的65.4%，年均提高1.24个百分点，服务业已成为全区经济增长的主动力。
位于闸弄口街道核心地段的杭州三里亭1737建筑设计聚落建设，是从去年开始的。该聚落主要以三里亭和机场一巷沿线号创意园”为延伸平台，产业辐射周边约1.5万平方公里区域。聚落主导产业就是设计服务业，现已初步形成了横向上集交通市政设计、建筑设计、园林景观设计、家居智能设计等为一体的错位发展、优势互补的格局，纵向上形成设计、咨询、监理、建设施工、招投标中介、创意策划的“T型产业链”。
目前，已入驻世界500强企业——中铁二院华东公司以及荷兰尼塔设计集团浙江公司NITA GROUP、杭州城乡建设设计院有限公司、中国城市建设研究院浙江分院、中国航天建设集团有限公司浙江分公司等龙头企业，行业集聚效应逐步。
据介绍，今年以来，聚落入驻企业累计达到80家，营业收入超5亿元，税收实现5千万元，各类专业技术人员达 1000余人。
对于未来，聚落也有期许——力争三年内达到100家以上的建筑设计类文化创意企业，使1737建筑设计聚落的企业规模有大幅度提升；1737建筑设计聚落营业收入年均增长20%以上，增加值年均增长15%以上，力争2015年营业收入达到10亿元。
事实上，江干区早在两年前，已对辖区服务业的集聚提出要求——出台《江干区现代服务业集聚区建设三年行动计划》。
按照“总量扩张、结构优化、产业集聚、特色凸显”的总体要求，争取全区服务业增加值年均增长18%以上，通过三年努力，服务业增加值占地区生产总值比重达到72%以上，服务业税收占财政总收入比重达到80%以上，实现“三个一批”发展的良好格局。
值得一提的是，计划中明确提出要形成10个定位清晰、配套完善、业态集聚、生态协调和较强辐射力的现代服务业集聚区:清江、秋涛、庆春东和钱塘江围合而成的4平方公里区域，就是钱江新城中央商务区，它要做世界的“办公室”;依托东站枢纽而正在打造中的城东新城枢纽经济区，则是打出了“第一城市门户”的金字招牌;庆春综合商业区要做城东的“武林商圈”;浙江省国家大学科技园，广撒英雄帖，做大做强新兴产业集群;九堡环客运中心商贸区，则要打造功能复合型商贸中心;丁桥生态休闲旅游度假区，则是积极拓展“北游”板块，皋亭山景区一期已于去年正式。华家池科教创新区，要做“科技服务业之家”;三里亭建筑设计街区，不仅要在“螺蛳壳里做道场”，更要让这块“菜篮子”吸引来知名建筑设计师;运河·夏衍文化创意区，让你看电影、逛创意街区两相宜;艮北新城汽车商务区，纵深发展，不仅买车、修车，还要设计汽车。
近年来，江干区以2+8现代服务业集聚区打造为核心，着力加快现代服务业集聚区建设，今年上半年实现服务业增加值114.25亿元，同比增长10.6%，服务业主导地位进一步增强。
在前面提到的十大服务业集聚区中，就拿钱江新城金融集聚区来说，其CBD功能已日益。浙江国贸集团，凯德莱富士广场、置地等商贸综合体建设按序推进，光彩国际、钱江商务、万银国际等商务楼宇招商进展明显。
目前已交付使用楼宇中已经有183家企业入驻，其中迪凯大厦楼宇总体入驻率达88%，引进了浙江国贸集团、华鼎集团、库欣能源、中豪维尔集团、联策集团等一批大企业大集团。
钱江新城核心区已引进银行、保险、期货等金融机构10多家，今年上半年金融服务产业实现税收2.63亿元，钱江新城金融集聚区的优势地位已初步确立。
可以说，江干服务业集聚区建设已成效初显，华润万象城、三里亭建筑设计街区被列为省现代服务业集聚示范区，赛博（杭州）创业工场、东方电子商务园、三里亭建筑设计街区等被列入杭州市第一批现代服务业集聚区，中国四季青服装交易中心被列入培育类集聚区。列入省市重点集聚区数量位居全市各区县（市）之首。
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